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章鱼足球彩票推荐-长春将商品房预售资金的30%归入监管 保证购房者权益

admin 2019-07-07 275人围观 ,发现0个评论

  新华社长春11月29日电(记者薛钦峰)长春章鱼足球彩票推荐-长春将商品房预售资金的30%归入监管 保证购房者权益市日前出台《长春市商品房预售资金监督管理办法实施细则(暂行)》。将于2019年1月1日起实施的细则中指出,商品房预售资金监管额度为项目总预售款的30%。

  细则指出,开发企业预售商品房时,应当奉告买受人将购房款(包含定金、首付款、购房借款等)直接存入预售资笨福晋金监管银行的监管账户,并凭银行出具的交款凭据为买受人换领购房收据;买受人经过资金监管专用pos机,将预售资金直接存入监管账户,开发企业根章鱼足球彩票推荐-长春将商品房预售资金的30%归入监管 保证购房者权益据pos机签单为买受人换领购房收据;触及买受人借款的,买受人应当托付借款组织将发放的借款直接拨付至预售资金监管账户。

  细则还指出,商品房预售资金监管账户累计进账金额到达资金监管额度后,开发企业则可向管理组织请求运用监管资金。例如,获得《商品房销(预)售许可证》的,可运用商品房预售资金监管额度的30%;到章鱼足球彩票推荐-长春将商品房预售资金的30%归入监管 保证购房者权益达主体结构封顶的,可运用商品房预售资金监管额度的80%;预售商品房完结不动产初次挂号后,予以全额返还商品房预售监管剩下资金和利息。

  吉林省房地产商会副秘书长闫少军以为,此次细则出台,是对房地产企业资金危险的进一步严控,有利于长春市房地产商场良性健康发展,也有利于房子的修建质量、配套服务水平提高。

  专家表明,经过对预售资金的有用监管,关于不合规的项目可以用此类资金暂缓拨付的方法来进行标准,对束缚企业行为和保证购房者权益具有积极作用。

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